Odpowiedź na pytanie zawarte w temacie wpisu wydaje się być oczywista – często wykonujemy przecież różnego rodzaju przelewy – opłacamy faktury za energię, gaz, Internet czy telefon. Do systemu bankowego logujemy się niemalże codziennie. Okazuje się jednak, że rzeczywistość przysparza sporych problemów. Przede wszystkich musisz wiedzieć, że przelew podatku za wynajem mieszkania, to nie jest standardowy rodzaj przelewu, z którym masz styczność na co dzień. Każdy system bankowy udostępnia opcję specjalnego przelewu na poczet podatku dochodowego. Opcja ta w różnych bankach może być określona w różny sposób – jako „przelewu podatku” lub np. „podatki”.

Poniżej dowiesz się, jakie kroki należy wykonać, aby zrealizować przelew podatku za wynajem mieszkania. W artykule wykorzystano ścieżkę, którą proponuje Bank Santander. Pamiętaj jednak, że kolejność poniższych kroków będzie różna w różnych bankach. Dla wybranych banków przygotowaliśmy bezpłatne instrukcje do pobrania:




KROK I – USTAL SWÓJ MIKRORACHUNEK PODATKOWY


Po zalogowaniu się do bankowości internetowej, wybierz opcję płatności podatku. Następnie uzupełnij odbiorcę przelewu. Odbiorcą jest „Urząd Skarbowy”.


Nie wpisuj nazwy Twojego urzędu, np. Urząd Skarbowy Warszawa Mokotów!


Następnie wpisz numer rachunku bankowego, na który robisz przelew, czyli Twój indywidualny mikrorachunek do przelewu podatku. Wygenerujesz go w poniższym linku:


GENERATOR MIKRORACHUNKU PODATKOWEGO


przelew podatku za wynajem mieszkania cz.I
przelew podatku za wynajem mieszkania cz.II

Zauważ, że Twój mikrorachunek zawiera również Twój numer identyfikacyjny – odpowiednio PESEL lub NIP.


KROK II – WYBIERZ SYMBOL FORMULARZA PIT


Wybierz z rozwijanej listy symbol formularza:

– w przypadku ryczałtu odpowiednim symbolem formularza będzie PIT-28 lub PPE;

– w sytuacji gdy płacisz podatek na zasadach ogólnych, wybierz symbol PIT-36 lub PIT-5;

– jeśli masz zarejestrowaną działalność gospodarczą i płacisz podatek liniowy, wybierz symbol PIT-36L lub PPL.


przelew podatku za wynajem mieszkania cz.III

KROK III – WYBIERZ TYP OKRESU, ZA JAKI PŁACISZ PODATEK


Jeśli rozliczasz się miesięcznie, wówczas prawidłowym wskazaniem będzie „miesiąc”. W przypadku gdy rozliczasz się kwartalnie, wybierz „kwartał”. Jeśli dopłacasz podatek do zeznania rocznego, wybierz „rok”.

przelew podatku za wynajem mieszkania cz.IV

KROK IV – WSKAŻ ODPOWIEDNI MIESIĄC/KWARTAŁ LUB ROK


Zostaniesz również poproszony o wskazanie identyfikatora okresu. Chodzi tu o uszczegółowienie okresu, za jaki wykonujesz przelew podatku za wynajem mieszkania. Może to być, np. „maj”, „II kwartał” lub „rok 2020”.


przelew podatku za wynajem mieszkania cz.V

Kwota przelewu to kwota podatku, który płacisz. Jeśli płacisz podatek po terminie, to wartość przelewu powiększ o odsetki od zaległości podatkowych.


przelew podatku za wynajem mieszkania cz.VI

Polecam Ci dodanie własnego mikrorachunku do zdefiniowanych odbiorców, co skróci czas poświęcany na wykonywanie przelewu. To, co za każdym razem będziesz zmieniać, to numer okresu oraz kwota podatku. Pozostałe dane pozostaną niezmienne.


Zobacz też pozostałe wpisy!

4 lipca 2024
3.9 15 głosowanie
Article Rating
Subskrybuj
Powiadom o
guest
67 komentarzy
Najstarszy
Najnowszy Najczęściej oceniany
Informacje zwrotne w linii
Zobacz wszystkie komentarze
darek
darek
3 lat temu

Ja, comiesięczny zryczaltowany podatek dochodowy od umowy najmu, wysyłam na formularzu PPE. Dopiero rozliczenie roczne robię na formularzu PIT-28. Czy popełniam błąd, czy można i tak, i tak, bo jak do tej pory nikt się mnie nie czepiał.

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
3 lat temu
Odpowiedź do  darek

Panie Dariuszu, nie popełnia Pan błędu. Wpłaty dokonywane w ten sposób będą przeksięgowywane na poczet PIT-28.

DAMAINO
DAMAINO
2 lat temu

JEŻELI W UMOWIE NAJMU OKAZJONALNEGO MAM KWOTĘ 1500 I W TYN JEST CZYNSZ ZA LOKAL TO PODATEK 8,5 % LICZĘ OD KWOTY 1500 CZY ODLICZAM WYSOKOŚĆ CZYNSZU . DOPIERO OK KWOTY PŁACE PODATEK BO W TEJ CHWILI PŁACE OD CAŁOŚCI ???

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  DAMAINO

Ryczałt należy wówczas obliczyć od całości tj.1500 zł.
Zachęcam serdecznie do zapoznania się z kursem Wszystko o ryczałcie https://reditax.pl/course/wszystko-o-ryczalcie/
Renata Dobrowolska

Daniel
Daniel
2 lat temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

Czyli właściciel dodatkowo płaci podatek za czynsz , który wpłaca np. na konto wspólnoty mieszkaniowej?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Daniel

Panie Danielu,
Zachęcam do zapoznania się naszym artykułem na blogu, w którym omawiamy przychody w najmie prywatnym https://reditax.pl/co-jest-twoim-przychodem-w-najmie-prywatnym/
Renata Dobrowolska

PIOTR
PIOTR
2 lat temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

Przed momentem rozmawiałem na ten temat na infolinii Izby Skarbowej – przekazano mi informację, że jeżeli w umowie jest jasno wyszczególniony rzeczywisty przychód w odseparowaniu od zaliczek za czynsz, media itd. to jak najbardziej można rozliczać podatek wyłącznie od przychodu, a nie od całej kwoty przelewu wykonanego przez najemcę.

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  PIOTR

Panie Piotrze,
Z informacji przekazanych przez użytkownika @DAMAINO nie wynikało, że najemca jest zobowiązany do zapłaty mediów. Poleciłam więc kurs „Wszystko o ryczałcie”, w którym umawiamy różne scenariusze rozliczania przychodów, w zależności od tego jak skonstruowana jest umowa. Na naszym blogu, w artykule https://reditax.pl/co-jest-twoim-przychodem-w-najmie-prywatnym/), w przykładzie 2 omawiamy sytuację, kiedy to najemca jest zobowiązany do zapłaty za media. Zachęcam do lektury.

Paweł
Paweł
2 lat temu
Odpowiedź do  Daniel

Nie. „(…) sumę kosztów użytkowania wynajmowanego lokalu – do ponoszenia których w umowie najmu zobowiązał się najemca i uiszczanych za pośrednictwem wynajmującego (Wnioskodawcy) – można uznać za kwoty, których nie wlicza się do przychodów osiąganych z tytułu najmu przez wynajmującego w rozumieniu art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Przychodem w tym przypadku będzie wyłącznie kwota otrzymana przez Wnioskodawcę tytułem czynszu za najem, rozumianego jako wynagrodzenie za oddanie przedmiotu najmu w używanie.”

Interpretacja indywidualna z 11 maja 2017 r., sygn. 3063-ILPB1-1.4511.94.2017.1.PP – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Paweł

Panie Pawle,
Potwierdzam. Omawiamy tę sytuację w przykładzie 2 artykułu https://reditax.pl/co-jest-twoim-przychodem-w-najmie-prywatnym/

Paweł
Paweł
2 lat temu

Witam, nie wiem czy dobrze zrozumiałem. W przypadku ryczałtu co miesiąc wykonuję zwykły przelew na wygenerowany mikrorachunek czy może w bankowości elektronicznej wybieram zakładkę PIT, CIT, VAT i tam wybieram PIT28 i tak co miesiąc?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Paweł

Panie Pawle,

Przelew podatkowy z tytułu wynajmu mieszkania z reguły jest realizowany poprzez opcję „Podatki” w bankowości elektronicznej. Brak jest wówczas możliwości zrobienia przelewu podatkowego jako przelew zwykły. Bank, z którego Pan korzysta być może udostępnia taką opcję.
Renata Dobrowolska

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Paweł

Panie Pawle,

Nie wszystkie banki umożliwiają zapłatę podatku na mikrorachunek przy użyciu „zwykłego przelewu”. Do realizacji przelewów podatkowych banki udostępniają oddzielną zakładkę np.”Podatki” lub „Przelew podatkowy”. Być może jednak w przypadku banku, z którego Pan korzysta jest możliwość realizacji przelewu podatkowego jako zwykły przelew.

Grzegorz
Grzegorz
2 lat temu

Witam
Podobno 3089zł to kwota powyżej której dopiero płacimy zaliczki na podatek. Co w przypadku gdyby przychody z wynajmu zaczynam uzyskiwać od listopada a czynsz to kwota 1100zł czyli w roku 2021 uzyskam przychód z wynajmu 2200zł co nie przekracza kwoty 3089zł.
A jak sytuacja wyglądać będzie w kolejnym roku czy podatek powinienem płacić od marca po przekroczeniu kwoty 3089zl przy czynszu miesięcznym 1100zł.

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Grzegorz

Panie Grzegorzu,
Z uwagi na zaokrąglenia podatkowe, zaliczkę wpłaca się jeśli dochód przekroczy 3091 zł. Jeśli w tym roku Pana dochód nie przekroczy tego progu wówczas nie będzie obowiązku wpłaty zaliczki. Jeśli chodzi o 2022r. to planowane są duże zmiany w zakresie wyboru form opodatkowania w najmie prywatnym. Zachęcam do uczestnictwa w bezpłatnym webinarze, który odbędzie się 8.11.2021 r. Możliwość zapisu tutaj http://landing.reditax.pl/jakrozliczycnajem

Ostatnio edytowane 2 lat temu do Renata Dobrowolska
Artur
Artur
2 lat temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

Mam bardzo podobną sytuację, najem się zaczął od grudnia 2021. W styczniu zapłaciłem 8,5% podatku od przychodu za grudzień 2021 (przelew podatkowy PPE w banku ING). Oczywiście to jest mniej niż 3091zł. Czy nie zapłaciłem tego na wyrost? Czy można ubiegać się o zwrot lub zaliczenie tego na poczet podatku z następnego miesiąca w 2022r.?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Artur

Panie Arturze,
Obliczenie podatku z uwzględnieniem 3091 zł dotyczy zasad ogólnych. Podczas obliczania ryczałtu, na który Pan się zdecydował, tej kwoty nie uwzględniamy. Słusznie więc opłacił Pan 8,5% od przychodu. Przychód należy rozliczyć w PIT-28 za 2021 r. do końca lutego 2022 r.

Artur
Artur
2 lat temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

Bardzo dziękuję za wyjaśnienie.

Dominika
Dominika
2 lat temu

Dzień dobry, wpłaciłam ryczałt z rozliczeniem miesięcznym, na mikrorachunek z kodem PIT-28 jak w instrukcji ale przekazano mi, ze powinien to być jednak kod ppe, bo to zaliczka, czy powinnam to teraz wyjaśnić w US?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Dominika

Dzień dobry, jeśli podczas przelewu wskazała Pani okres miesięczny np. 09 2021 wówczas Urząd zaksięguje Pani wpłatę na poczet ryczałtu za wrzesień.

Mateusz
Mateusz
2 lat temu

dzien dobry,
prację na etatcie i dodatkowo wynajmuje mieszkania na zasadach ogólnych. moj przychód z wynajmu to 1000zł/mc, koszty uzuskania tego przychodu to ok 900zł co miesiąc, czyli moj dochód to ok 100zł miesięcznie.
czy powinienem co miesiac od stycznia obliczac podatek od dochodu i przesyłać do Urzędu skarbowego, czy czekać, aż dochód przekroczy 3091zł ? oczywiscie nie dojdzie do tego w tym roku ponieważ narastajacy dochód wyniesie niecały 1000zł.
czy miesieczne kwoty bede musiał wpisac poźniej na PIT-36? i jeszcze jedno pytanie, dochód w nowym roku zaczynam liczyc od poczatku, nie kontynuuje sie z poprzedniego roku ?
z góry dziękuję za odpowiedz / rady 🙂

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Mateusz

Panie Mateuszu,

W roku 2021r. przy obliczaniu zaliczki uwzględniamy kwotę zmniejszającą podatek 525,12. Od 2022r. będą obowiązywać już inne zasady, ponieważ kwota wolna od podatku to 30.000 zł. Podatek liczymy oddzielnie dla poszczególnych lat. W PIT-36 należy wykazać należne zaliczki na podatek za poszczególne miesiące.

Barbara
Barbara
2 lat temu

Proszę o pomoc. Od listopada wynajmuje komuś mieszkanie. W grudniu dokonałam pierwszego przelewu do US( na indywidualny mikrorachunek )z tytułem PIT28 . W styczniu 22 za grudzień z tytułem PPE. Kolejno wybrałam 11 i 12 miesiac 2021r. Czy to poważny błąd, wymagający odwołania?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Barbara

Pani Barbaro,
W urzędzie przelewy zostaną zaksięgowane na poczet ryczałtu za poszczególne miesiące.
Renata Dobrowolska

Bolesław
Bolesław
2 lat temu

Witam
Od stycznia chcę przejść na ryczałt za najem mieszkania. Jakie dokumenty mają być podstawą ewidencji ryczałtu przy najmie? Czy przelewy wpłaty najemcy? A co jak najemca płaci na jednym przelewie i czynsz najmu z umowy podlegający opodatkowaniu ryczałtem i dodatkowo kwoty do spółdzielni, za prąd, gaz itp.?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Bolesław

Panie Bolesławie, zapraszam na webinar, który odbędzie się w najbliższy wtorek 18.01.2022 r. Podczas webinaru omówimy m.in. obowiązki podatkowe wynajmujących, którzy rozliczają się ryczałtem. Link do zapisu: http://landing.reditax.pl/ryczalt-czy-zasady-ogolne

Marek
Marek
2 lat temu

A ja mam pytanie o terminy.
Mieszkanie wynająłem w 12. 2021 i pierwszy dochód miałem w 12. 2021.
Jakie są kolejne kroki?

W lutym składam PIT-28 i płacę podatek za 2021 (czyli za 12.2021) oraz dokonuję wpłaty zaliczki za 01. 2022, a później kolejno zaliczka co miesiąc za miesiąc poprzedni?

dziękuję!

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Marek

Panie Marku,
Zapraszam do zapoznania się z artykułem dot. obliczania ryczałtu https://reditax.pl/obliczanie-ryczaltu-w-7-krokach/
Jeśli to Pana pierwszy wynajem, to polecam również zapoznać się z kursem Poznaj podstawy wynajmu https://reditax.pl/course/poznaj-podstawy-wynajmu-nowa-edycja/

Eugenia
Eugenia
2 lat temu

Dzień dobry! Poprawnie płace podatek od od wynajmu mieszkania do 20 dnia każdego miesiąca. Robię przelewy na mikrorachunek podatkowy, wybieram symbol formularza PPE. Za grudzień 2021 podatek był zapłacony w styczniu 2022. W lutym zrobilam rozliczenie PIT 28 przez program e-PIT, żeby wysłać go do US. Ale nie mogę zrozumieć jednej rzeczy. Program naliczył kwotę do zapłaty, która jest równa miesięcznej kwocie mojego podatku. Ale akurat ta kwota była zapłacona w styczniu 22 za grudzień 21 (jako podatek PPE za grudzień 21). Czy można liczyć, że ja w taki sposób zapłaciłam roczny podatek PIT 28, czy muszę jeszcze raz zapłacić to samo już pod tytułem PIT 28 za 2021 rok?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Eugenia

Pani Eugenio,
17.02.2022 r. organizujemy webinar ws. PIT-28 za 2021 r., podczas którego będziemy również odpowiadać na wszelkie pytania dot. rozliczenia rocznego. Link do zapisu http://landing.reditax.pl/jak-wypelnic-pit-28-za-2021
Serdecznie zapraszam
Renata Dobrowolska

Magdalena
Magdalena
2 lat temu

Dzień dobry, jeżeli wynajmuje mieszkanie od maja 2021 i na początku czerwca wpłaciłam zaliczkę na podatek, wybrałam tytuł pit28, zamiast PPE (nie wiedziałam że trzeba to wybrac) czy będzie problem? Następne miesięczne przelewy też dokonywałam z tytułem pit28

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Magdalena

Pani Magdaleno, jeśli podczas przelewu wybrała Pani numer okresu 5 2021 (podatek za maj 2021) wówczas urząd zaliczy tę wpłatę na poczet ryczałtu za maj. Podobna sytuacja będzie w kolejnych miesiącach.

Agnieszka
Agnieszka
2 lat temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

a jeśli przez przypadek wybrałam okres R zamiast Miesiąc (w moim przypadku styczeń) to należy pisać jakieś pismo z prośbą o przeksięgowanie? Jeśli tak to jakie i do kogo ?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Agnieszka

Pani Agnieszko,

Polecam kontakt telefoniczny z Pani Urzędem Skarbowym (dział rachunkowości). Ewentualnie można wysłać pismo z prośbą o zaksięgowanie wpłaty na poczet stycznia – pocztą lub elektronicznie poprzez epuap.

Malwina
Malwina
2 lat temu

Witam, wynajęłam mieszkanie w lipcu, otrzymałam wpłatę w sierpniu, zapłaciłam podatek we wrześniu ze wskazaniem okresu rozliczeniowego na przelewie za wrzesień bo wtedy była pierwsza wpłata, Czy to oznaczenie jest prawidłowe, czy powinnam wskazań jako okres rozliczeniowy lipiec?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Malwina

Pani Malwino,
Jeśli otrzymała Pani czynsz w sierpniu wówczas podatek miesięczny powinien być opłacony do 20 września, ze wskazaniem okresu 8 2021.

Malwina PAsierbek
2 lat temu

Witam, wynajęłam mieszkanie w lipcu, otrzymałam wpłatę w sierpniu, zapłaciłam podatek we wrześniu ze wskazaniem okresu rozliczeniowego na przelewie za wrzesień bo wtedy była pierwsza wpłata, Czy to oznaczenie jest prawidłowe, czy powinnam wskazać jako okres rozliczeniowy lipiec?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Malwina PAsierbek

Pani Malwino,
Jeśli otrzymała Pani czynsz w sierpniu wówczas podatek miesięczny powinien być opłacony do 20 września, ze wskazaniem okresu 8 2021.

Ewa
Ewa
2 lat temu

Dzien Dobry, wplacalam comiesieczne zaliczki ppe z najmu ( pit28), ale okazalo sie ze popelnialam blad przy obliczeniach i w sumie nadplacilam od stycznia do grudnia prawie 600 zl i nie slorygowalam tego w oplacie za grudzien. Co w takim przypadku? Jak bedzie wygladac rozliczenie pit? Czy moge prosic o zwrot lub przeksiegowanie nadplaty na poczet przyszlych zaliczek?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Ewa

Pani Ewo,

W PIT należy wykazać prawidłowe przychody za dany rok tak więc jeśli nie wysłała Pani jeszcze PIT -28 to proszę uwzględnić w zeznaniu „skorygowane” kwoty przychodów. Urząd zwróci nadpłatę lub zaliczy nadpłatę na poczet kolejnych wpłat (w tym celu najlepiej wysłać pismo do urzędu).Do naszego kalkulatora ryczałtu załączone zostało nagranie z webinaru – rozliczenie PIT-28 za 2021 rok. Serdecznie polecam https://reditax.pl/course/kalkulator-ryczaltu/

Malwina PAsierbek
2 lat temu

Witam, pit 28 rozlicza osobno każdy z małżonków, ale jeśli zakupiłam mieszkanie przed ślubem i tylko ja jestem na umowie najmu, czy wystarczy, że ja rozliczę PIT 28, czy powinnam jeszcze zgłosić to do US?

Tomek
Tomek
2 lat temu

Mam pytanie. Czy przy osiągnięciu pierwszego przychodu w grudniu i chęci opłacenia go w lutym powinienem zapłacić tylko za grudzień (wskazując że podatek płatny za rok) i dopiero potem za styczeń i luty czy można za jednym razem opłacić te 3 miesiące i zaznaczyć na deklaracji kwartalny sposób opłaty?
Dziękuje za wszelkie informacje

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Tomek

Przychody uzyskane w 2021 roku należy rozliczyć odrębnie, wykazując je w PIT za 2021r. Przychody, które uzyskał Pan w styczniu i lutym 2022 roku będą rozliczane w PIT za 2022r.

Tomek
Tomek
2 lat temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

Dziękuje bardzo za informacje

jendrek
jendrek
2 lat temu

Czy wpłacany co miesiąc podatek od najmu musi być zaokrąglany? Potem w pit28 wychodzi różnica (chociażby przy zaokrągleniu powyżej 5)

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  jendrek

tak, podatek należy zaokrąglić do pełnych złotych. W PIT rocznym mogą pojawić się różnice z tytułu zaokrągleń.

Dominika
Dominika
2 lat temu

Witam, dopiero zaczelismy z mezem wynajmowac dom, laczna kwota wynajmu w skali rocznej zalapie sie na dwa progi podatkowe (100 tys. – 8,5% i nadwyzka na 12,5%). Jaki jest proces w takim przypadku? Czy gdzies to trzeba zarejestrowac czy musimy poprsotu zaczac odprowadzac podatek robiac przelewy? Skad mamy wiedziec w ktorym miesiacu mamy odprowadzac 8,5% a w ktirym 12,5%? Pozdrawiam

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
2 lat temu
Odpowiedź do  Dominika

Pani Dominiko,
Dopóki Państwa przychody (narastającą od początku roku) nie przekroczą 100.000 zł to należy płacić podatek wg stawki 8,5%. Dopiero w miesiącu przekroczenia tego progu podatek jest naliczany wg stawki 12,5% od nadwyżki. Zachęcam do skorzystania z naszego kalkulatora ryczałtu, dzięki którego w szybki i łatwy sposób obliczą Państwo podatek https://reditax.pl/course/kalkulator-ryczaltu/
Renata Dobrowolska

Jan
Jan
1 rok temu

Witam Serdecznie,

Mam pytanie „techniczne” jeśli mam 3 mieszkania na wynajem, to czy mogę przelać ryczałt jednym przelewem? Do tej pory „na wszelki wypadek” robiłem trzy osobne przelewy i nie wiem czy nie dodawałem sobie sam roboty

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Jan

Panie Janie,
Ryczałt za dany miesiąc należy wpłacać jednym przelewem, nawet jeśli dotyczy kilku mieszkań. Podstawę opodatkowania oraz podatek należy zaokrąglić. Zachęcam do zapoznania się z naszym kalkulatorem ryczałtu.https://reditax.pl/course/kalkulator-ryczaltu/

Paulina
Paulina
1 rok temu

Dzień dobry,
czy jeśli chcę odprowadzić kwotę ryczałtu za wynajem dwóch mieszkań, muszę to zrobić w formie dwóch odrębnych przelewów na mikrorachunek podatkowy, czy wystarczy jeden wspólny przelew?
Dziękuję!

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Paulina

Pani Paulino,

Za dany miesiąc robimy jeden przelew podatku. Jeśli czynsze otrzymała Pani we wrześniu to w październiku trzeba zrobić jeden przelew, uzupełniając odpowiednio okres rozliczeniowy w bankowości online jako 09 2022. Zachęcam do zapoznania się z naszym kalkulatorem ryczałtu.https://reditax.pl/course/kalkulator-ryczaltu/

Maciej
1 rok temu

Prowadzę działalność gospodardczą. Podatek od najmu chyba 8,5% na konto generowane przez NIP, czy to prawda ? oznaczam jako PIT-36 ?
I jeszcze mam pytanie co w momencie kiedy mam na kilka miesięcy zawieszoną działalność gosp. ? na to samo konto ?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Maciej

Jeśli rozlicza się Pan na zasadach ogólnych wg skali to płacąc zaliczkę miesięczną proszę wybrać PIT-5 a płacąc podatek na podstawie PIT rocznego proszę wybrać PIT-36. Odpowiednim rachunkiem do przelewu podatku jest tzw.mikrorachunek podatkowy https://www.podatki.gov.pl/generator-mikrorachunku-podatkowego

Monika
Monika
1 rok temu

Uprzejmie prosze o informację, czy podatek z najmu 2 mieszkań można zsumować i robić comiesięcznie w jednym przelewie do US?

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Monika

Pani Moniko,
Podatek należy obliczyć na podstawie przychodu/dochodu z 2 mieszkań łącznie i zrobić 1 przelew. Zarówno podstawę, od której liczymy podatek i jak i sam podatek należy zaokrągić do pełnych złotych. Serdecznie polecam kalkulator ryczałtu https://reditax.pl/course/kalkulator-ryczaltu/

Anna
Anna
1 rok temu

Witam, co powinnam wpisać w rubryce identyfikacja zobowiązania? Opłacam ryczałt 8,5 %

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Anna

Pani Anno,
to pole można pozostawić puste. Najważniejszy jest symbol formularza i okres.

Anna
Anna
1 rok temu
Odpowiedź do  Renata Dobrowolska

Dziękuję.

Irena
Irena
1 rok temu

Dzień dobry, od października 2022 wynajmuję mieszkanie. Jeśli 8,5 % z kwoty najmu:1500 daje mi 127,50, to powinnam każdego miesiąca wpłacać na mój mikrorachunek zryczałtowaną zaliczkę na podatek od najmu w kwocie 127,50 czy zaokrąglaną do 128,00
Irena

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Irena

Podatek należy w tym przypadku zaokrąglić w górę do pełnych złotych, a więc do 128.

Patryk
Patryk
1 rok temu

Prowadzę firmę opodatkowaną ryczałtem. Rozliczam to z konta firmowego. Bede wynajmował prywatnie mieszkanie i wpływy z tytułu najmu będą dokonywane na prywatny rachunek bankowy, i teraz pytanie, czy podatek od najmu przelewam z prywatnego konta na mikrorachunek wygenerowany z pesel czy tak jak z firmowego generowany z nip

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Patryk

Panie Patryku,
Dla osób prowadzących działalność identyfikatorem podatkowym jest NIP. W PIT – 28 za 2023 również trzeba wskazać NIP jako identyfikator podatkowy, zamieszczając w zeznaniu zarówno przychody z działalności jak i przychody z najmu prywatnego.

Gosia
Gosia
1 rok temu

co mam wpisac 3w okres platnosci robiac przelew przez pko w nazwie okres i rok placac np za styczen

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Gosia

okres: miesiąc, następnie należy wybrać styczeń i rok 2023

Katarzyna
Katarzyna
1 rok temu

identyfikacja zobowiązania – jeśli umowa najmu to co tam wpisać? Osoba prywatna. Dobrze by było zamieścić taką informację skoro jest opisane, że krok po kroku

Renata Dobrowolska
Administrator
Renata Dobrowolska(@reditax_renata)
1 rok temu
Odpowiedź do  Katarzyna

Pani Katarzyno,
Urząd zaksięguje wpłatę na podstawie symbolu formularza np. PPE oraz okresu np. rok 2022 – są to wymagane pole przy przelewie podatkowym. Nie ma potrzeby wpisywania w tytule przelewu informacji o umowie najmu.

67
0
Jeżeli masz jakieś przemyślenia na ten temat, to umieść to w komentarzux
()
x