
Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem – czy to się opłaca?
Czy warto inwestować w mieszkanie na wynajem w 2025 roku? Sprawdź ROI, ceny, podatki i użyj kalkulatora ryczałtu dostępnego na reditax.pl.
Czy wiesz, że możesz zaoszczędzić na podatkach i jednocześnie obniżyć rachunki za ogrzewanie? Wszystko dzięki uldze termomodernizacyjnej, która pozwala na odliczenie wydatków poniesionych na poprawę efektywności energetycznej domu. Dowiedz się, kto może skorzystać z ulgi, jakie koszty można odliczyć i jak to zrobić krok po kroku!
Ulga termomodernizacyjna to odliczenie od podstawy obliczenia podatku (czyli od dochodu), które przysługuje właścicielom lub współwłaścicielom budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Jeśli zainwestujesz w ocieplenie domu, wymianę okien, drzwi, pieca na bardziej ekologiczny lub inne prace poprawiające efektywność energetyczną, możesz obniżyć swoje podatki!
Aby móc skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, musisz spełnić następujące warunki:
Możesz odliczyć wydatki poniesione na:
Maksymalna kwota odliczenia to 53 000 zł na wszystkie przedsięwzięcia termomodernizacyjne w różnych budynkach, których jesteś właścicielem lub współwłaścicielem. Jeśli poniesione wydatki przekroczą tę kwotę, nie będzie możliwe dalsze odliczenie.
Aby móc skorzystać z ulgi, wydatki muszą być udokumentowane fakturami wystawionymi przez sprzedawców będących płatnikami VAT (czyli takich, którzy nie korzystają ze zwolnienia z VAT). Ważne jest, aby na fakturze znajdowały się:
Odliczenia dokonujesz w zeznaniu podatkowym za rok, w którym poniosłeś wydatki. Jeśli kwota odliczenia przewyższa Twój roczny dochód, możesz przenieść nieodliczoną część na kolejne lata, ale nie dłużej niż przez 6 lat.
Nie można odliczyć wydatków, które zostały:
Masz 3 lata na zakończenie przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Jeśli nie zdążysz, będziesz musiał doliczyć wcześniej odliczone kwoty do dochodu za rok podatkowy, w którym minął termin zakończenia prac.
Nie czekaj! Jeśli planujesz remont lub modernizację domu, sprawdź, jakie koszty możesz odliczyć i przygotuj się do złożenia zeznania podatkowego. Skorzystaj z ulgi termomodernizacyjnej i zacznij oszczędzać już dziś!
Chcesz dowiedzieć się więcej o ulgach podatkowych? Śledź naszego bloga i bądź na bieżąco z najnowszymi informacjami podatkowymi!